O que é BIM?
O BIM é um dos desenvolvimentos mais promissores que permite a criação de um ou mais modelos virtuais precisos construídos digitalmente para dar suporte às atividades de design, construção, fabricação, aquisição e operação por meio das quais o projeto é realizado.
Ela forneceu um meio catalisador para repensar como projetamos, construímos e operamos nosso ambiente construído.
Teoricamente, o BIM pode mudar tudo o que está “errado” com a indústria e pode atingir todos os objetivos elevados que a indústria estabeleceu para si mesma. Parece que a indústria está em uma encruzilhada e que o BIM pode ser usado como um veículo para orientar na direção certa.
O BIM como tecnologia não é novo. A mudança fundamental aconteceu há cerca de 15 anos, quando pesquisadores e profissionais perceberam que a tecnologia sozinha não seria suficiente para atingir o sucesso e que a inter-relação entre pessoas e processos também deve evoluir com a tecnologia para produzir um cenário de implementação viável.
Aplicativo
Como uma prática recomendada, o uso do BIM deve começar no estágio de design conceitual ou planejamento de um projeto. Os modelos desenvolvidos neste estágio devem ser convertidos em um modelo de informação de construção completo conforme o design e o planejamento do projeto evoluem.
Ter um modelo rico em dados e computável permite que as equipes de projeto conduzam uma variedade de análises que melhoram a geração de valor do projeto por meio de eficiências relacionadas a tempo, custo e sustentabilidade.
O mesmo modelo permite então que a equipe do projeto conduza as atividades de documentação, aquisição e planejamento de pré-construção no projeto. Ele deve então conduzir o processo de construção e, após o comissionamento, o mesmo modelo pode auxiliar na fase de operação e manutenção. As decisões de retrofit também podem ser conduzidas pelo modelo de informação de construção. Idealmente, as organizações devem usar o BIM para o ciclo completo de gerenciamento de ativos.
Benefícios do BIM
- Redução de erros e omissões;
- Melhoria da imagem da organização;
- Redução de retrabalho;
- Redução de custos de construção;
- Melhor controle/previsibilidade;
- Redução da duração geral do projeto;
- Melhor coordenação (gerenciamento);
- Mitigar riscos;
- Aumentar o lucro;
- Aumentar a eficiência no processo de construção, produtividade e qualidade;
- Contribui diretamente para os princípios enxutos reduzindo desperdícios;
- Big data – crescimento exponencial e disponibilidade de dados, estruturados e não estruturados.
O Building Information Modeling (BIM) certamente continuará evoluindo como uma inovação no mundo da construção.
Há um curioso paradoxo no jogo dos grandes projetos: os donos têm o poder de definir o projeto como um todo, mas somente as empresas com tecnologia têm o conhecimento para entrar nos detalhes.