Para atender às exigências cada vez mais rigorosas, como as estabelecidas pela NBR 15575 desde 2013, os fornecedores buscam inovações para as instalações hidráulicas. É importante ressaltar que a alvenaria estrutural não se limita apenas ao uso de blocos de concreto, mas também pode empregar blocos cerâmicos.

No entanto, os projetos de instalações hidráulicas muitas vezes são negligenciados, resultando em problemas durante a execução da obra que poderiam ter sido evitados com uma abordagem mais cuidadosa. As normas técnicas brasileiras, regulamentadas pela ABNT desde 1940, desempenham um papel fundamental no dimensionamento desses projetos.

Algumas normas relevantes incluem a NBR 5626 para instalação predial de água fria, a NBR 5648 para sistemas prediais de água fria, a NBR 7198 para instalações prediais de água quente e a NBR 15575 para o desempenho de edificações habitacionais.

O projeto executivo é essencial para a execução das instalações, apresentando todos os elementos necessários, como plantas, cortes, memorial de cálculo e lista de materiais. O dimensionamento do sistema hidráulico deve garantir o abastecimento de água com vazões adequadas e sem superdimensionamento da rede.

A perda de carga é um aspecto importante a ser considerado, causada pelo movimento relativo do escoamento na tubulação. Para instalações de água quente, é necessário garantir o fornecimento contínuo com temperatura controlável, seguindo requisitos de pressão, velocidade, ruído e qualidade da água.

Existem diferentes tipos de sistemas de aquecimento, como individual, central privado e central coletivo, que devem ser escolhidos de acordo com as necessidades específicas de cada projeto. As pressões e velocidades de serviço devem atender aos padrões estabelecidos pela NBR 7198, garantindo o bom funcionamento do sistema hidráulico.

O sistema de instalações prediais, essencial para a vida do edifício, requer um projeto elaborado por profissional habilitado conforme normas da ABNT ou internacionais. A falta de projeto ou má execução podem causar problemas patológicos. A matriz GUT é comumente usada para priorizar esses problemas, considerando gravidade, urgência e tendência.
A metodologia da matriz GUT atribui pontuações de 1 a 5 para cada parâmetro e o resultado é obtido pela multiplicação desses valores. A coleta de dados, incluindo registros fotográficos e aplicação da matriz GUT, ajuda a identificar as principais preocupações com a saúde e segurança dos usuários. Sintomas patológicos geralmente têm manifestações externas características, permitindo a dedução da natureza, origem e consequências dos problemas.

A versão atual da ABNT NBR 15575 – “Edificações habitacionais – Desempenho” é aplicável aos edifícios habitacionais, sejam eles unifamiliares ou multifamiliares.
Esta é dividida em seis partes, referentes aos sistemas que compõem as
edificações habitacionais, sendo elas:
ABNT NBR 15575-1 – Parte 1: Requisitos gerais;
ABNT NBR 15575-2 – Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais;
ABNT NBR 15575-3 – Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos;
ABNT NBR 15575-4 – Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedações verticais internas e externas – SVVIE;
ABNT NBR 15575-5 – Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas;
ABNT NBR 15575-6 – Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitários.
Além de definir parâmetros de projetos e especificações, a norma estabelece responsabilidades a todos os agentes envolvidos na construção civil – incorporadores, projetistas, construtores, fornecedores e usuários (ABNT, 2013a).
Cada parte da norma contempla todas as doze exigências dos usuários e são separadas em três classes: segurança, habitabilidade e sustentabilidade, apresentadas no Quadro 1.

A norma estipula valores mínimos de vida útil de projeto (VUP) para que os sistemas sejam projetados a fim de garantir sua durabilidade, desde que realizadas as devidas manutenções.
Na Figura 2, é demonstrado que o desempenho reduz com o tempo, essa redução se dá por desgaste natural referente ao uso, ações climáticas, entre outros, e que as ações de manutenção elevam o desempenho, permitindo maior vida útil (ABNT, 2013a), destacando assim, sua importância.

O usuário, proprietário ou não, é encarregado de realizar as manutenções preventivas e corretivas de acordo com o estabelecido no manual de uso. Operação e manutenção do imóvel, ou documento similar, efetuando a gestão e o registro documentado de acordo com a norma NBR 5674.
Deve utilizar corretamente a edificação, não realizando, sem prévia autorização da construtora e/ou do poder público, alterações na sua destinação, nas cargas ou nas solicitações previstas nos projetos originais.
A Figura 3 apresenta uma síntese dos principais aspectos da NBR 15575-1: Requisitos Gerais

A importância da norma de desempenho para o setor da construção civil se destaca por sua efetiva contribuição para elevar o nível de qualidade e vida útil das edificações. Sua implantação foi feita com o objetivo de regularizar o setor da construção civil e garantir que as edificações habitacionais tenham um padrão de qualidade mínimo para bem dos usuários. Isto representa uma vantagem não só para os usuários, mas o mercado é beneficiado com maior competitividade e regularização para todos os agentes da cadeia produtiva da construção civil.

Essas práticas não apenas evitam acidentes, mas também promovem a segurança no trabalho, eliminam custos desnecessários, aumentam a produtividade e reduzem pontos negativos. A inspeção industrial é essencial para garantir o funcionamento adequado de uma organização, assegurando não apenas a integridade dos equipamentos e instalações, mas também a saúde e segurança de todos os envolvidos. Reconhecer e aplicar regularmente as inspeções é crucial para manter um ambiente de trabalho eficiente e seguro, além de identificar e corrigir falhas antes que elas se tornem problemas significativos.

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